Requena · Calle Constitución
Información ampliada de la zona
Localización, servicios a pie, precio, economía del vino y por qué Requena.
La tesis en una página
Un casco urbano con servicios, a 25 minutos de València en alta velocidad
Requena es el mayor término municipal de la Comunitat Valenciana (814 km²) y tiene 20.982 habitantes. Su economía se apoya en el viñedo y las bodegas de la DO Utiel‑Requena.
El edificio está en la calle Constitución, 63, en el casco urbano: el centro de salud queda a 4 minutos a pie, el Ayuntamiento y un supermercado a 5 y un colegio público a 7. La estación de alta velocidad Requena‑Utiel está a 8 minutos en coche y València Joaquín Sorolla, a unos 25 en tren.
Precio. Según RealAdvisor, en octubre de 2026 el precio de los pisos es un 14,8 % más alto que hace un año y un 59,3 % más que hace cinco.
| Dato | Valor |
|---|---|
| Habitantes (INE, 2025) | 20.982 |
| Variación en un año | +14,8 % |
| Variación en cinco años | +59,3 % |
| A València en alta velocidad | ≈ 25 min |
| Viñedo en producción de la DO | 30.484 ha |
Localización
Entre la A-3 y la alta velocidad, en el interior de València
Requena está en la Plana de Utiel‑Requena, al oeste de la provincia de València. La A‑3 la une con València y con Madrid, y la estación de alta velocidad Requena‑Utiel tiene servicios Avant, AVE y AVLO a València Joaquín Sorolla en unos 25 minutos (horarios de agosto de 2026).
| Destino | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Estación de alta velocidad Requena-Utiel | 6,9 km | 8 min en coche |
| Utiel (centro) | 14,8 km | 13 min en coche |
| Aeropuerto de València (Manises) | 59,9 km | 44 min en coche |
| València, plaza del Ayuntamiento | 66,6 km | 51 min en coche |
| València Joaquín Sorolla, en alta velocidad | — | ≈ 25 min en tren |
Distancias y tiempos por carretera sin tráfico (OSRM sobre OpenStreetMap, 15‑10‑2026); tren, según los horarios publicados en Trainline (agosto de 2026).
Servicios
Lo esencial, a menos de diez minutos a pie
| Desde el edificio, a pie | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Centro de Salud de Requena (abierto 24 horas) | 280 m | 4 min |
| Supermercado (Consum) | 362 m | 5 min |
| Ayuntamiento | 345 m | 5 min |
| CEIP Las Higuerillas | 531 m | 7 min |
| IES n.º 2 Oleana | 590 m | 8 min |
| CEIP Alfonso X el Sabio | 621 m | 8 min |
| Mercadona | 721 m | 10 min |
| Mercado Municipal | 747 m | 10 min |
| Hospital General de Requena (urgencias) | 760 m | 10 min |
| Biblioteca Municipal | 776 m | 10 min |
Recorridos por calle a unos 4,5 km/h (OSRM sobre OpenStreetMap, 15‑10‑2026). Horario del centro de salud según OpenStreetMap.
El precio
En cinco años, el precio por m² de los pisos ha subido un 59,3 %
En las casas, el precio ha subido un 12,1 % en un año y un 34,4 % en cinco. Son estimaciones del modelo de RealAdvisor para todo el municipio, con vivienda nueva y usada, no precios de compraventa escriturados: miden cómo evoluciona el mercado, no el precio de viviendas rehabilitadas por completo como estas.
Fuente: RealAdvisor, precios de la vivienda en Requena (octubre de 2026).
Economía
El vino de la DO Utiel-Requena
La bobal es la uva propia de la denominación. En Requena está además la Escuela de Viticultura y Enología Félix Jiménez, de la Diputació de València.
Fuentes: Consejo Regulador de la DO Utiel‑Requena (kit de prensa 2026); OpenStreetMap (escuela).
Por qué Requena
Por qué Requena
| Por qué Requena | Dato |
|---|---|
| Precio | Los pisos, +14,8 % en un año y +59,3 % en cinco. |
| Conexión | Alta velocidad a València en unos 25 minutos, con la estación a 8 en coche; A-3 a València y Madrid. |
| Economía | DO Utiel-Requena: 109 bodegas, 4.213 viticultores y 30.484 ha de viñedo. |
| Servicios | Centro de salud, colegio, supermercado y hospital, a 10 minutos o menos a pie. |
Fuentes: INE (padrón municipal a 1 de enero de 2025); RealAdvisor (precios de octubre de 2026); Consejo Regulador de la DO Utiel‑Requena (kit de prensa 2026); horarios de alta velocidad publicados en Trainline (agosto de 2026); tiempos y distancias por calle y carretera calculados con OSRM sobre OpenStreetMap, y servicios de OpenStreetMap (15‑10‑2026). Los precios de RealAdvisor son estimaciones de su modelo, no precios de compraventa escriturados.